Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 240 тысяч рублей.
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
За последние пять лет объем ипотечных выдач в Приволжском федеральном округе сократился почти на 60%. Ставки выросли до 19-21% годовых, а спрос сместился в более дорогой сегмент. В 2026 году рынок начал восстанавливаться, но до прежних показателей еще далеко.
Татарстан остается лидером по объему ипотечного рынка в округе. В марте 2026 года в республике выдано 2,4 тысячи кредитов на сумму 10,4 миллиарда рублей. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 240 тысяч рублей, на вторичном рынке - 166 тысяч рублей. Цены выросли на 10% и 7,5% соответственно.
Средний срок ипотеки в ПФО увеличился до 24 лет, в Татарстане - до 24,4 года. Средний размер кредита по округу составил 3,7 миллиона рублей, в республике - 4,3 миллиона. Банки стали строже подходить к заемщикам, требуя подтвержденные доходы. Застройщики предлагают рассрочки и комбинированные схемы оплаты, поддерживая спрос. При этом рынок жилья адаптируется к новым условиям: спрос стал более избирательным, а сделки - более осторожными.
Ранее мы рассказали, когда в 2026 году выгоднее всего снимать и покупать жилье в Казани. Эксперты дали прогнозы по рынку недвижимости в Казани на 2026 год.
Следите за актуальными новостями Татарстана, Марий Эл и Чувашии в наших сообществах в Одноклассниках и ВКонтакте, а также подписывайтесь на каналы «КП-Казань» в Дзен, Telegram и MAX.