В Приволжском районе Казани построят новый жилой квартал. Что известно о проекте

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

В последние годы Приволжский район все чаще занимает первые места в рейтингах лучших районов Казани для проживания. Здесь хорошо развиты инфраструктура (особенно спортивная, созданная при подготовке к Универсиаде в 2013 году) и транспортная сеть, есть крупные торговые центры, строительные магазины и дорожные развязки. А до исторического центра города можно добраться буквально за 20 минут.

К слову, Приволжским район назван не зря: около 32 квадратных километров территории занимает часть акватории Волги. Соседство с рекой и лесные массивы способствуют комфортному климату и благоприятной экологической обстановке: считается, что Приволжский — один из районов Казани с самым чистым воздухом.

И один из самых перспективных: он активно развивается, становясь все привлекательнее и удобнее для жителей. Именно здесь расположится «Матюшино парк» — современный квартал из 20 корпусов общей жилой площадью более 180 тыс. кв. метров. Это будет третий и самый масштабный проект ПИК в Казани. Два других, напомним, — это «Нокса парк» в Советском районе и «Сиберово» на улице Журналистов.

Каким будет «Матюшино парк» и в чем главные отличия этого квартала от других новостроек города — в эксклюзивном обзоре «КП».

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

ИНФРАСТРУКТУРА ОДНОВРЕМЕННО С ЖИЛЬЕМ

Одна из проблем современного строительства в любом мегаполисе — создание инфраструктуры не успевает за темпами жилого строительства. Если, конечно, речь не идет о комплексном освоении территории.

В «Матюшино парке», похоже, этот вопрос продуман до мелочей. Рядом с кварталом появятся два детских сада для 520 малышей, школа на 1501 ученика и поликлиника. На первых этажах жилых корпусов девелопер предусмотрел магазины, кафе, аптеки и другие полезные сервисы. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар — именно он станет артерией, которая соединит все ключевые точки проекта. Для любителей активного отдыха оборудуют спортивные площадки, а для малышей — современные игровые пространства.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Привлекает внимание и транспортная доступность ключевых для современных горожан точек притяжения. Дорога на автомобиле до центра Казани из нового квартала займет 20 минут, а до аэропорта — всего 12 минут. Также рядом с проектом находится современная ж/д станция «Южный парк», откуда всего за 18 минут можно добраться до центра Казани и до аэропорта.

В 15 минутах на автомобиле от будущего «Матюшино парка» есть крупный торговый центр KazanMall — а в нем магазины популярных брендов, фудкорт с широким выбором национальных кухонь, гипермаркет «Лента» и современный кинотеатр.

Всего за 17 минут жители квартала смогут доехать до Казанского зооботсада с животными и растениями. Кроме того, в пешей доступности находятся Девликеевский и Усадский лесные массивы — еще одна возможность устроить себе встречу с природой и подышать свежим воздухом.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА

Концепция «Матюшино парка» подразумевает сочетание динамики города и гармонии природы. Жилые корпуса будут иметь разную этажность, а каждый блок — современную архитектуру. Искать свой корпус среди множества похожих не придется: для каждого фасада продумано индивидуальное оформление. Микромассинг — запомните это слово. Оно обозначает локальные изменения в рельефе фасада (выступы, углы и русты), формирующие характер дома. Именно эти решения придадут оригинальный облик всем зданиям проекта.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

В проекте есть квартиры с угловыми окнами — они делают архитектуру корпусов объёмнее, придавая ей своего рода «воздушность». И, конечно, обеспечивают дополнительную инсоляцию жителям таких квартир.

Во многих квартирах предусмотрены просторные лоджии. Их можно использовать в качестве пространства для тихого отдыха или организовать там рабочее место.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

БОЛЬШЕ ПРИРОДЫ, МЕНЬШЕ ПРЕГРАД

Жителям крупных городов часто не хватает тихих, хотя бы относительно приватных зон, где можно отдохнуть, послушать пение птиц, насладиться шелестом листвы и видом зелени. В этом плане «Матюшино парк» можно смело назвать уникальным проектом, где таких пространств будет много — на любой вкус.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Напомним, квартал строится рядом с крупными зелеными массивами. Но природе найдется место и прямо у дома. Пешеходный бульвар «Матюшино парка» будет полон зелени и деревьев с разными сезонами цветения. Находиться здесь будет комфортно в любое время года. Зимой жителей порадуют вечнозелёные хвойные, осенью — живописные клёны, а летом и весной — цветы. Это место обязательно станет центром притяжения жителей. Девелопер разделит его на несколько зон со спортивными, игровыми площадками и скамейками, где каждый найдёт развлечение по душе.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Для авто предусмотрена плоскостная парковка на 2500 машиномест — не придётся тратить время на поиск свободного уголка для своих «колес».

На территории всего «Матюшино парка» будет создана безбарьерная среда: никаких ступенек и бордюров, а входы в подъезды и магазины расположены на уровне земли. Передвигаться по кварталу будет удобно и с коляской, и на велосипеде.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

При входе в подъезд жителей и гостей проекта встретит просторное и светлое лобби — с помещением для тех самых колясок. Мягкие светлые тона с контрастными чёрными и терракотовыми акцентами создадут особую атмосферу в лобби, а стеклянные двери сделают пространство более освещенным.

Для того, чтобы жить в «Матюшино парке» было не только комфортно, но и безопасно, в корпусах установят IP-домофоны, оснащённые камерами. Они умеют запоминать и узнавать жителей в лицо, поэтому посторонние попасть на территорию просто не смогут. IР-домофоном можно управлять через мобильное приложение из любого места, где есть устойчивая интернет-связь. Во дворах, подъездах и паркингах будут размещены видеокамеры круглосуточного наблюдения.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Стильные и современные корпуса «Матюшино парка» спроектировали таким образом, чтобы здесь можно было выбрать квартиру в зависимости от любого стиля жизни и состава семьи. Здесь есть квартиры с террасой до 1,4 м² или же с лоджией площадью от 1,3 до 2,3 м², где достаточно места даже для собственного мини-сада.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Есть варианты квартир с мастер-спальнями, кухнями-гостиными с 2 окнами, гардеробными, двумя санузлами, с доступом на лоджию из кухни или одной из комнат.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Жители «Матюшино парка» смогут любоваться живописными панорамными видами Девликеевского леса — в любое время года этот пейзаж будет просто незабываемым.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой — выровненным полом и стенами, разводкой проводки.

Визуализация проекта. Предоставлена ПИК.

Застройщик: ООО «СЗ «Радиус», 420061, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, зд. 76/1, помещ. 320. ОГРН 1231600033730. Подробности на pik.ru. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН 7713011336. erid: LjN8KNVLc