Просто о новом, или Ликбез по ИТП

Фото: пресс-служба мэрии Казани

Внедрение ИТП - это оптимальный вариант решения проблемы катастрофической изношенности систем горячего водоснабжения Казани. Естественно, как и все неизведанное, это нововведение вызывает много вопросов и споров. Разбираемся, что такое индивидуальный тепловой пункт, как он работает и какую выгоду несет потребителям.

В этом году 1115 многоквартирных домов и 171 бюджетное учреждение Казани перейдут на новую систему горячего водоснабжения. Вместо центральных тепловых пунктов, которые обслуживают сразу несколько объектов, появятся индивидуальные тепловые пункты в каждом здании.

Модернизация системы вызвана чрезвычайным износом городских теплосетей и оборудования ЦТП, который составляет более 70 процентов. Существующая технология устарела и технически, и морально. Никто не может сказать точно, сколько она еще прослужит, год или два, но если ничего не менять, то сети и ЦТП начнут массово выходить из строя через три года, заявил ранее на пресс-туре, посвященном теме, руководитель комитета ЖКХ исполкома Казани Искандер Гиниятуллин.

Фото: пресс-служба мэрии Казани

Что такое ИТП?

Индивидуальный тепловой пункт - это тепловая энергоустановка, присоединенная к тепловой сети. Она обеспечивает преобразование холодной воды в горячую, а также управление режимами теплопотребления и распределения тепла. Используется ИТП для обслуживания всего здания или его части - в зависимости от размеров строения. Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении.

Как он работает?

Пункт принимает холодную воду из городской сети водоснабжения и разделяет ее на два потока: один идет сразу потребителям (холодное водоснабжение), второй подогревается в теплообменнике и направляется на горячее водоснабжение. Кроме того, в ИТП происходит нагрев теплоносителя, который циркулирует по системе отопления от теплового пункта к потребителям и обратно с помощью насосов.

Что дает жильцам установка ИТП?

Перевод домов на индивидуальные тепловые пункты ведется в Казани постепенно, начиная с 2012 года. Опыт показал, что качество услуги для потребителей повысилось, а оплата существенно не меняется даже в условиях повышения тарифов.

Фото: пресс-служба мэрии Казани

Преимущества ИТП:

- качественная подготовка теплоносителя и контроль его параметров за счет автоматического управления, которое поддерживает заданную температуру горячей воды, давление и расход;

- возможность настроить подачу тепла в зависимости от индивидуальных пожеланий. Жильцы сами принимают решение, какая температура горячей воды им нужна. ИТП, оснащенный приборами погодного регулирования будет отапливать дом в зависимости от температуры наружного воздуха, обеспечивая комфортные условия для всех;

- учет потребления теплоносителя «по факту», а не по расчетным значениям управляющих компаний;

- снижение уровня потребления воды, так как для того, чтобы пользоваться горячей водой желаемой температуры, нет необходимости подолгу сливать воду;

- сокращение сроков сезонных отключений горячей воды; отсутствие необходимости вести «раскопки» труб на придомовой территории.

Фото: пресс-служба мэрии Казани

Сколько составит выгода?

По данным исполкома, на первых объектах, где ИТП внедрены, размер платы за горячую воду сократился в среднем на 20%, несмотря на то что появилась новая строка в счете-фактуре - «Обслуживание оборудования».

Размер экономии возрастет, если собственники квартир будут проводить другие энергосберегающие мероприятия, такие как теплоизоляция здания, установка энергосберегающих окон и дверей, радиаторных терморегуляторов.

Пример экономии

Одним из примеров эффективности ИТП является общежитие в доме № 5 по улице Кулахметова. За 6 месяцев работы установки было сэкономлено тепловой энергии на сумму 177 690 рублей, горячей воды - на сумму 47 315 рублей. Суммарная экономия жителей общежития за шесть месяцев в денежном эквиваленте составила 225 тысяч рублей.

КСТАТИ

Тех, кто заботится об окружающей среде, порадует то, что установка ИТП позволяет уменьшить выброс парниковых газов и вредных веществ в атмосферу. А экономить и одновременно с этим сохранять природу куда более приятно!