«Уютный» взгляд на ЖКХ

Руководитель ООО «Управляющая компания «Уютный дом», почетный работник ЖКХ РФ, заслуженный работник ЖКХ РТ, депутат Казанской городской Думы Марат Нуриев превыше всего в людях ценит профессионализм и желание работать. А сферу ЖКХ сравнивает с операционной в больнице.

- Согласитесь, вряд ли кому-то придет в голову заявиться в хирургический кабинет с предложением помочь и поучаствовать в процессе, - говорит Марат Абдулхаевич. - Так почему же многие думают, что в жилищно-коммунальной сфере сможет работать каждый, кто захочет? Это такая же профессия, как врач или учитель. Причем очень многое зависит от мастерства и реального желания отдаваться своей работе. Как говорится, то, что делаешь, надо сделать хорошо. Я очень требователен, особенно к себе. И от своего коллектива требую дисциплины и качества. Профессионализм необходимо оттачивать ежедневной работой. В ЖКХ иначе не бывает. Чтобы не стыдно было перед населением, чтобы не было жалоб, чтобы клиент чувствовал себя уютно в собственном доме. Наверное, еще не год и не два нам придется восстанавливать доверие людей, которые не слишком-то в последние годы доверяют жилищникам и коммунальщикам. Но сегодня, уверен, наконец-то выстраивается правильная схема работы в этой области. Сейчас жилищная сфера активно реформируется, кардинально меняется, в нее приходят новые кадры, перед нами стоят новые задачи. Однако принцип работы такой же, как и во все времена: люди должны приходить свой дом и не думать ни о каких «ЖКХ-проблемах». Думать об этом - наша забота. По большому счету, жильцов не должны волновать наши кадровые и финансовые проблемы. Люди вносят стопроцентную оплату жилищно-коммунальных услуг и имеют полное право требовать высокого качества.

- А почему вы сами выбрали это, как говорят сегодня, неблагодарное дело?

- В 1989 году, когда уехал из родной деревни и приехал в Казань, нужно было строить свое будущее. Деревенский парень, жилья нет. По специальности я был механизатором. Ходил по разным предприятиям, искал работу. Судьба привела меня в ЖЭУ № 8 Вахитовского района. Я мог бы занять должность и повыше, образование позволяло, но решил, что в любом деле нужно дойти сути, и начал простым слесарем, чтобы для начала научиться отличать отопительную трубу от водопроводной. Наверное, я все-таки отличался от остальных: не пил, не курил, работал на совесть. Очень скоро мне предложили должность инженера в новом ЖЭУ № 49. Там-то я прошел свои главные университеты. У нас с начальником Исламом Зариповым на двоих был один стол, стул и бескрайний фронт работ. Приходили в 7 утра, уходили не раньше 11 вечера. Бывало, зимой, когда не было дворников, брали лопаты и чистили дворы, кололи лед и грузили мусор. Трудились на износ, но наше ЖЭУ стало одним из лучших в районе. За пять лет, которые я там проработал, научился всему, что знаю.

- Став в 2002 году директором «Жилсервиса» Ново-Савиновского района, вы уже имели за спиной значительный опыт работы в ПТЖХ Вахитовского района.

- Управляющий трестом Спартак Янаков предложил мою кандидатуру главе Ново-Савиновского района Вадиму Бударину, который в то время искал человека для жилищно-коммунальной сферы. Для меня это был карт-бланш. Правда, все пришлось строить с нуля: быстро разбираться с долгами предприятия и его техническим оснащением. Начали с того, что создал автотранспортную службу, закупили 11 машин спецтехники, серьезно взялись за чистоту, вывозили мусор, который лежал неделями, активно проводили капитальный ремонт подвалов и замену коммуникаций. И дело пошло.

- Управляющая компания «Уютный дом» появилась в городе одной из первых после принятия нового Жилищного кодекса. Пять лет работы - уже серьезная заявка на будущее. Расскажите, чем из того, что сделано за это время, вы гордитесь больше всего?

Генеральный директор ООО УК "Уютный дом" Марат Нуриев

- Главное, что нам удалось, - выстоять в этих очень не простых условиях последних лет, сохранить коллектив и само предприятие. А в плане работы сделано много. За последние пять лет капитально отремонтировано около 300 жилых домов и в 108 домах заменены лифты, во многих домах отремонтировали систему противопожарной защиты, впервые в районе произвели комплексное устройство дренажных систем - и подвалы этих домов удалось осушить. Таким образом, улучшились условия жизни более чем для 60 000 жителей Ново-Савиновского района. Сегодня мы уже не ломаем голову над тем, как «перезимуют» дома и не «полетят» ли коммуникации с началом отопительного сезона. Поэтому теперь, когда инженерные коммуникации в полном порядке, можно заняться капитальным ремонтом подъездов и благоустройством дворов.

- Ваши дворы - это теперь уже визитная карточка Ново-Савиновского района.

- Все они разные и не похожи друг на друга, и мы стремимся, чтобы во дворе каждый житель мог найти себе место для отдыха. Это стало нашим своеобразным девизом при благоустройстве и всех последующих площадок. Еще одна важная традиция - в каждом дворе сажать елку-крупномерку. Так что теперь новогодние хороводы детвора водит во дворах. И у каждого из них своя изюминка. В 2007 году двор по пр. Ямашева, 74 занял 1-е место в общегородском конкурсе. Здесь есть место для игр малышей: мы установили игровой пластиковый комплекс, деревянные теремки, сработанные нашими мастерами, оборудовали скамейки для пожилых людей. В центре даже есть небольшой фонтанчик. Для подростков обустроили спортивную площадку. Жителям двор очень понравился. А на следующий год мы взялись уже за другой - на проспекте Ямашева, 82, где в четырех домах проживают 9 тысяч человек. У него есть свои особенности: площадка для выгула собак со всеми тренировочными атрибутами и детская площадка для изучения правил дорожного движения. Кстати, в 2008 году этот двор занял первое место во всероссийском конкурсе «Самая благоустроенная спортивная площадка». А по итогам 2010 года в том же конкурсе первое место присудили дворам домов 8а и 10 по проспекту Амирхана.В Год спорта ряд подрядчиков сделал неплохие спортивные площадки, также оборудованные по всем правилам: турники, тренажеры, брусья, баскетбольные щиты, футбольные поля. Всего в общей сложности благоустроили около ста детских и спортивных площадок.

3D. Благоустроенные дворы стали визитной карточкой Ново-Савиновского района

- Жители района уже привыкли получать очередной благоустроенный двор к празднику. Какой подарок вы готовите жителям района ко Дню города и республики в этом году?

- На этот раз нас вдохновила предстоящая в городе универсиада. Так что двор по Чуйкова, 91 - Гаврилова, 30 будет, пожалуй, самым спортивным. Здесь будут установлены тематические скульптуры и различные спортивные снаряды. В двух словах не расскажешь, приходите сами и всё увидите!

- А по какому принципу вы отбираете дворы?

- Пока благоустраиваем самые большие дворы, чтобы охватить наибольшее количество жителей. Ведь каждый проект - это еще и большие финансовые вложения, порядка 5 - 6 миллионов рублей. Но скоро доберемся и до маленьких дворов, которые непременно тоже станут самыми красивыми и уютными.

- Получаете ли вы отклики от жителей?

- Радует, что они - самые положительные. Ведь всегда приятно, когда люди ценят труд и красоту и все это. Когда мы «дарим» жителям новый двор, то, конечно, просим относиться к нему бережно, ведь дом не заканчивается за порогом квартиры. Двор - порог нашего дома. И люди начинают это понимать. По крайней мере, лавки и качели не ломают, клумбы украшают, деревья сажают. Аббревиатуру ЖКХ вообще каждый трактует по-своему. Для кого-то - «живи, как хочешь», а для кого - «живи, как хозяин»! В этом плане пока, к сожалению, население в большинстве своем пассивно. А ведь согласно нынешнему законодательству даже для проведения капитального ремонта необходима инициатива собственников. Поэтому мы проводим разъяснительную работу, рассказываем, что и как нужно делать, какую документацию составить для ремонта, и многое другое. Сейчас просто необходимо объединить свои силы и действовать сообща. Мы сможем достичь значительных успехов в реформировании жилищно-коммунальной сферы, только если вместе будем решать общие проблемы.

НАША СПРАВКА

УК «Уютный дом» обслуживает 552 жилых дома, общей полезной площадью 3063,7 тыс. кв. м. Количество квартир - 61 395. Численность проживающих в жилых домах - 149 306 человек. Площадь придомовых территорий - 3688,4 тыс. кв. м.

Казанская управляющая компания с завидным постоянством становится лауреатом многочисленных городских и федеральных конкурсов.

В прошлом году «Управляющая Компания «Уютный дом» приняла участие во Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2010 год и в четвертый раз подряд стала его победителем. Компании присвоен диплом высшей степени.

КСТАТИ

Марат Нуриев, являясь соучредителем Республиканского благотворительного фонда «Энием-мама», оказывает помощь многодетным и малообеспеченным семьям. Приказом № 394 от 3 ноября 2006 года Международного благотворительного фонда «Меценаты столетия» Марат Нуриев поощрен наградным знаком-орденом «Во славу Отечества».