Причина этого кроется в переизбытке предложений на данном рынке.
Фото: Олег УКЛАДОВ.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Казани за год снизилась на 11,3% - до 32,9 тысячи рублей в месяц. По темпам удешевления город занял первое место среди российских мегаполисов,
В среднем по мегаполисам аренда однокомнатных квартир за год подешевела на 3,2% (до 31,4 тысячи рублей), то есть снижение в Казани почти в четыре выше этого показателя. В этом своеобразном рейтинге после столицы Татарстана следуют Краснодар с понижением на 9,6% (до 26,6 тысячи рублей), а также Екатеринбург - минус 8,2% до 33 тысячи рублей. Вместе со всем этим в Казани также наблюдается спад цен на аренду двухкомнатных квартир. Правда тут понижение не столь значительное - на 2,3% до 42,6 тысячи. При этом в крупных городах России спад в среднем составил 4,4% (до 38,9 тысячи рублей).
По прогнозу ведущего аналитика «Этажей» Александра Иванова, аренда продолжит дешеветь. В тех же городах-миллионниках городах, где цены все еще поднимаются, ожидается пауза по темпам роста. Все это объясняется большим количеством предложений на данному рынке. Здесь на первое место выходят квартиры, которые были куплены в качестве инвестиции на фоне некогда дешевой ипотеки. Далее идет жилье, которое высвобождается арендаторами после приобретения собственных квадратных метров в новостройках. Такого избытка предложения, по оценке эксперта, не наблюдалось как минимум с 2020 года, сообщает РБК со ссылкой на исследование федерального агентства недвижимости «Этажи».
Следите за актуальными новостями Татарстана, Марий Эл и Чувашии в наших сообществах в Одноклассниках и ВКонтакте, а также подписывайтесь на каналы «КП-Казань» в Дзен, Telegram и MAX.