Казань заняла 63-е место в России по доходности от аренды комнат

Утверждается, что сейчас сдавать такое жилье в найм стало более выгоднее, чем в 2022 году.

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

Казань оказалась на 63-й позиции среди российских городов по инвестиционной привлекательности комнат для сдачи в аренду. Согласно исследованию портала «Мир квартир», в столице Татарстана такие вложения окупаются за 12,3 года при доходности 8,2% годовых.

Такие выводы были сделаны, исходя из следующих данных:

- Средняя стоимость комнаты — 2,2 миллиона рублей;

- Месячная арендная ставка — 15,2 тысячи рублей;

- Срок окупаемости — 12,3 года.

В лидерах этого рейтинга оказался Череповец с 20,4% доходности и окупаемостью в 4,9 года, на втором месте Нижний Тагил — 19,3% доходности и 5,2 года окупаемости, а на третьем месте расположился Мурманск — 16,6% доходности и 6 годами окупаемости. В аутсайдерах же здесь Москва, Севастополь и Симферополь.

Если говорить об усредненных данных по стране, то комнаты обычно стоят 1,4 миллиона рублей, их сдают за 12,2 тысячи рублей в месяц, и они окупаются за 9,6 года.

При этом, как отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, сдавать комнаты сейчас стало более выгодно, нежели в 2022 году. Все из-за того, что аренда такой жилплощади выросли на 51%, а его приобретение всего на 21%.

Следите за актуальными новостями Татарстана, Марий Эл и Чувашии в наших сообществах в Одноклассниках и ВКонтакте, а также подписывайтесь на каналы «КП-Казань» в Дзен и Telegram