Эксперт предсказал падение ипотечного рынка в Казани на 20%

Объем выданных в августе ипотечных кредитов на 55% превысил показатели июля

Фото: Даниил ОПАРИН. Перейти в Фотобанк КП

В Казани рост числа сделок купли-продажи квартир за август 2023 года по отношению к августу прошлого года составил 70%, а объем выданных ипотечных кредитов на 55% превысил показатели июля 2023 года. Однако, уже скоро показатели упадут, считают эксперты.

«Можно утверждать, что осенний ажиотаж просто был перенесен на конец лета, - пояснил «КП-Казань» доцент Финансового университета при правительстве РФ Исмаил Исмаилов. - В дальнейшем можно ожидать охлаждения ипотечного рынка и сокращения темпов выдачи ипотечных кредитов на 10-20% в связи с принятыми мерами, что укладывается в политику Банка России – ранее представители ЦБ РФ подчеркивали, что рынок стал «перегретым», прослеживаются признаки ипотечного пузыря, подкрепленные массовой выдачей ипотечных кредитов по льготным программам и ростом цен на недвижимость, потому регулятор предпринимает шаги по снижению спроса».

Высокие показатели августа Исмагилов объясняет тем, что россияне ожидали повышения ключевой ставки и грядущего повышения первого взноса по ипотечным займам с господдержкой до 20%, поэтому массового начали приобретать жилье, даже если до этого никак не могли решиться.

Ранее мы сообщали, что в Казани за август продали квартир на 9,7 миллиарда рублей.

Следите за актуальными новостями Татарстана, Марий Эл и Чувашии в наших сообществах в Одноклассниках и ВКонтакте, а также подписывайтесь на каналы «КП-Казань» в Яндекс.Дзен и Telegram