Предприниматель из Татарстана приобрел купеческий особняк за 1 рубль, чтобы открыть в нем отель и кафе

В историческом здании на улице Тойминской будет 15 номеров. Фото: из личного архива героя публикация

В историческом здании на улице Тойминской в Елабуге откроется отель на 15 номеров, оформленный в купеческом стиле. Также здесь будет работать кафе с блюдами русской и татарской кухонь. О том, как будут спасать от разрушения старинный особняк, «КП-Казань» рассказал местный предприниматель Дмитрий Капин.

Как только Дмитрий узнал о республиканской программе «Объект культурного наследия за один рубль» решил принять участие в ней. На начальном этапе было представлено несколько объектов. Елабужанин решил выбрать для себя наиболее подходящий - бывший купеческий дом XIX века, который является объектом культурного наследия регионального значения.

- Мы выкупаем объект по символической цене - один рубль. Однако есть нюансы, связанные с его статусом как объекта культурного наследия. Чтобы стать его полноправным владельцем, нам нужно завершить проектные, реставрационные и восстановительные работы. Наша цель - сделать объект привлекательным для туристов и жителей города, чтобы он не пустовал, - рассказал о программе предприниматель.

Здание было построено в 1837 году. В нем жила семья купца Иконникова, который занимался оптовой торговлей чаем. Позже здесь располагались земское училище, земельная имущественная палата, детская библиотека и Дом пионеров.

- Я помню библиотеку, моя школа находилась рядом. Брал там книги. Тогда она еще работала, - отметил Дмитрий.

Второе дыхание исторического здания

Предпринимателя привлекла в этом здании красивая архитектура, а также размеры - оно не слишком большое и не слишком маленькое.

- Мы искали проект, который был бы нам по силам с точки зрения финансов. Важно, чтобы здание не только стояло долго, но и было интересным, - подчеркнул Дмитрий.

Предприниматель выбрал формат бутик-отеля и кафе. Елабуга активно развивается. Здесь проходят различные мероприятия: музыкальные вечера, ярмарки. Летом город привлекает туристов, но иногда – в пиковые периоды - не хватает номерного фонда.

- Государство помогает нам с проектом. По распоряжению главы Татарстана Рустама Минниханова нам оплачивают проектные работы из федерального бюджета. Это серьезная статья расходов, так как объект культурного наследия имеет ряд ограничений и технических особенностей, - поделился Капин.

Основные требования к реконструкции включают сохранение фасада здания, восстановление орнамента на фасаде, а также сохранение размера и материалов окон и кровли. Специалисты уже начали чистить фасад до красного кирпича. Результат им нравится, планируется сохранить текущий облик здания.

- Мы уже работаем над эскизным проектом, чтобы определить, как будет выглядеть здание. Что касается внутренней отделки, еще не выбрали тона и оттенки. Хочется, чтобы стиль сохранился. Постараемся сохранить и лестницу, которая была здесь раньше. Возможно, где-то оставим кирпичную кладку в виде декора. Также рассмотрим элементы внутреннего убранства, такие как розетки под люстрой, - объяснил Дмитрий.

Когда откроется?

Пока идут подготовительные работы: очистка здания от пыли, замена полов и кровли. Внутри много проблем: сырость, влажность, старая штукатурка. После подготовительных работ ожидают проектировщиков, которые отсканируют здание и предоставят рекомендации по дальнейшим действиям. Это поможет сохранить постройку и предотвратить его разрушение.

Параллельно уже проведено электричество. Также разрабатываются проекты газоснабжения, водоснабжения и канализации. Были проведены расчеты тепловых и водных систем. Теперь ждут согласования проекта и надеются подвести коммуникации в этом году.

- Хотим открыть бутик-отель и кафе в ближайшие два-три года. Пока нет точного графика, но мы стремимся ускорить процесс, - пояснил предприниматель.

Следите за актуальными новостями Татарстана, Марий Эл и Чувашии в наших сообществах в Одноклассниках и ВКонтакте, а также подписывайтесь на каналы «КП-Казань» в Дзен и Telegram