Взял кредит - простись с квартирой

Пока известно о трех потерпевших, оставшихся без жилья

Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ

То, что в столице республики орудует некая группа риэлторов, после визита к которым люди остаются без жилья, правоохранителям стало известно летом 2016 года. Потерпевшие рассказывали, что однажды решили взять небольшой срочный кредит, но подписали договора с такими процентами, что голова кружилась от цифр. Выплатить все – и сумму долга, и накопившиеся проценты, они не могли, вот и вынуждены были подписывать у риэлторов договоры купли-продажи своего жилья. И счастливы были, что еще легко отделались – кредитная организация, ссудившая их в свое время, присылала на беседы о необходимости выплатить долг таких коллекторов-вышибал, которым отказать было невозможно.

Оказалось, что там все были заодно – и риэлтор, и кредитные организации, и «коллекторы». Задержали четверых: 44-летний житель поселка Озерный Высокогорского района (его-то и называют лидером этой компании, прим. авт.), 43-летнего юриста и двух родных братьев, ставших «коллекторами-вышибалами», если потерпевшие отказывались переписывать квартиры. Трое из этих подозреваемых уже знакомы отделу, который занимается организованными преступными формированиями, - их называли как активных участников ОПФ «Квартала».

Эта компания зарегистрировала предприятие «Группа Компаний Казань-Инвест», открыв два офиса – по адресам Чуйкова, 40 и Абсалямова, 13. Официально компания предоставляла займы гражданам под залог недвижимости. Однако как установили полицейские, фигуранты уголовного дела, пользуясь юридической неграмотностью своих клиентов, под видом оформления займов заключали договоры купли-продажи недвижимости.

Клиентов искали среди лиц с психическими отклонениями, либо алкоголики, или те, что давно уже относятся к маргинальной среде. Давали рекламу и во многих СМИ. Тем, у кого уже были микрозаймы, предлагали получить у них новый и погасить прежний, а уж потом расплатиться и с ними. В качестве залога брали квартиры, садовые участки, гаражи. Вот только вместо договора о залоге потерпевшим подсовывали договора о купли-продажи имущества. Фактически сумма займа составляла от 10 до 50 процентов рыночной стоимости имущества. При этом злоумышленники убеждали потерпевших, что недвижимость все еще находится в их собственности.

Но это до поры, а потом приходили люди и заявляли, что они купили эту квартиру, гараж или дачу, и просили жильцов собирать чемоданы: «Вы здесь больше никто». К тем, кто пытался сопротивляться, и приходили вышибалы. Во время обыска в квартирах у этих «коллекторов» нашли интересные средства убеждения, применяемые в беседах со строптивыми казанцами - наручники, электрошокер, бейсбольные биты.

- По данным УФС государственной регистрации, кадастра и картографии Татарстана, начиная с 2013 года в собственности подозреваемых в разное время находилось 52 объекта недвижимости, - сообщили в МВД республики. – Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой».

Полицейские установили пока только троих потерпевших, которые остались без своего жилья по такой схеме в период с 2012 по 2014 годы.

Все задержанные уже заключены под стражу на время следствия. У них арестованы приобретенные на нетрудовые доходы автомобили Toyota Land Cruiser 200, BMW Х5, «Лада Гранта». Во время обыска в квартирах подозреваемых и в офисах компании изъяли множество расписок в получении займов, договоров залога, купли-продажи квартир, земельных участков, дачных домов.

В доме того самого главаря нашли целый арсенал - два охотничьих ружья калибра 12 мм, хранившихся без разрешения и около 350 патронов различного калибра.

Изъяли и крупную сумму – 5,5 миллионов рублей. Эти деньги, как предполагают следователи, были получены преступным путем. А в салоне одной из машин нашли тетрадку, где записаны черновые расчеты распределения денег среди «черных риэлторов».

МВД Татарстана просит всех, кто пострадал от действий «Группа Компаний Казань-Инвест», обратиться с заявлением в ближайший отдел полиции или в дежурную часть МВД по Республике Татарстан по телефонам 291-35-28, 291-20-02 («телефон доверия» МВД Татарстана).