Покупателей любой недвижимости прежде всего волнует ее цена. Однако и некоторые жизненные удобства иметь тоже хотелось бы.
Фото: RUSSIAN LOOK
Покупателей любой недвижимости прежде всего волнует ее цена. Однако и некоторые жизненные удобства иметь тоже хотелось бы. В случае Подмосковья, по словам специалистов компании «Метриум Групп», покупателей прежде всего волнует транспортная доступность, достойная экология и развитая инфраструктура. С точки зрения этих факторов топ-5 подмосковных направлений выглядят так.
1. Новорижское шоссе
Если не считать недавно появившихся платных дорог, Новая Рига — самое скоростное (причем за бесплатно) направление Подмосковья. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», от 10-километровой отметки от МКАД до Третьего транспортного кольца в утренний час пик можно доехать меньше чем за 50 минут. Пятиполосная трасса проходит вне крупных городов, что серьезно сказывается на «проезжаемости». Для любителей природы — живописные излучины рек Москвы и Рузы, озера, водохранилища. Экология и инфраструктура — одни из лучших в Подмосковье.
2. Киевское шоссе
Время в пути по тому же маршруту (10 км от МКАД — ТТК) — 65 минут по утренним пробкам. Трасса реконструирована, что сильно пошло ей на пользу.
Недостатком направления считается аэропорт «Внуково» — мало кому охота просыпаться под шум взлетающих лайнеров. Однако как успокаивают эксперты, за пределами 20-километровой зоны аэропорт вам мешать не будет. Места — живописные, хорошая социальная инфраструктура.
3. Калужское шоссе
В последние годы популярность его растет. На этом шоссе мало грузового транспорта, а из крупных городов в 70-километровой зоне от МКАД — только один, Троицк. Да и тот не слишком большой.
Инфраструктура здесь традиционно была похуже, чем на предыдущих двух направлениях. Но, безусловно, «подтянется» - все-таки хоть и «новая», но теперь Москва.
4. Ленинградское шоссе
Традиционно считалось одной из самых «непроезжаемых» подмосковных трасс, о пробках по дороге к аэропорту Шереметьево ходили легенды. Рейтинг направления, однако, сильно поднялся после появления его платного дублера и начала реконструкции шоссе. Эксперты оценивают его перспективы как очень высокие — ведь это одно из направлений с «большой водой», которой в Подмосковье не так уж и много.
5. Ярославское шоссе
Еще одно очень перспективное направление. Сейчас на нем идет грандиозный ремонт, но после его окончания рейтинг Ярославки резко вырастет. Как и цены на расположенную здесь недвижимость. Ведь до сих пор транспортная доступность была самым уязвимым местом этого направления. Природа — прекрасная, предложений на загородном рынке — пока достаточно много.